gayrimenkul
-
gayrimenkul (ya da taşınmaz) türkçeye arapçadan geçmiş olan bir kelimedir. arapça'daki nakil (taşımak) sözcüğünden türemiştir. olumsuzluk önekiyle, taşınması mümkün olmayan anlamına gelir. eşanlamlısı taşınmaz'dır.
bir eşya hukuku terimi olan gayrimenkul, genellikle ekonomik bir terim olarak kullanılmaktadır. arsa, arazi, bina, apartman, iş yeri, konut, villa, fabrika ve benzeri değerlerin genel adı olarak kullanılışı oldukça yaygındır. istanbul gibi metropol şehirlerde yüksek bütçeli gayrimenkul yatırımları hızla devam etmektedir. hızla yatırım alan istanbulda özellikle ataşehir satılık ve kiralık daire ler bolca bulunmaktadır. -
Gayrimenkul, taşınabilir niteliğe sahip olmayan, ekonomik kıymet ifade eden ve paraya çevrilmesi ya da parayla ifade edilmesi mümkün olan kıymetli materyalleri ifade ediyor. Bir diğer ifade ile, gayrimenkul değerini ve niteliğini yitirmeksizin bir yerden başka bir yere götürülemeyen mallara deniyor.
örneğin ev, arsa, arazi, dükkan gibi mallar, "gayrimenkul mallar" kapsamına giriyor. Gayrimenkul mallar kapsamında hukuksal olarak bir istisna söz konusu oluyor. Gemiler de menkul olduklarına karşın, hukuksal olarak gayrimenkul kapsamında değerlendiriliyor.
Medeni Kanuna göre gayrimenkul kapsamına giren mallar; arazi, tapu siciline bağımsız ve sürekli olarak kaydedilen haklar ve madenler gayrimenkul kabul ediliyor. Gayrimenkulün sahibi, onun altına, üstüne ve kaynaklarına da sahip oluyor. -
büyükşehirlerde kira fiyatlarının asgari ücretle yarışır hale geldiği, ev sahibi olmak ile ev kiralamak arasındaki dengenin tamamen bozulduğu, dar gelirli için hayal olmaktan çıkıp imkansızlaşan sektördür.
https://www.aclass.tr/ -
yüksek sermaye gerektiren alışveriş merkezi ve plaza gibi ticari mülklere küçük bütçelerle ortak olma fırsatı veren hisselendirme yöntemi. bireysel yatırımcıyı mülk bakımı, kiralama takibi ve boş kalma riski gibi operasyonel yüklerden kurtarır.
https://www.xproje.com.tr
